@聊城房屋樓面荷載檢測辦理單位

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檢測過程：1、房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。4、分析房屋損壞原因。5、綜合評定房屋完損等級。

聊城房屋樓面荷載檢測辦理單位項(xiàng)目情況概況；本次被檢測的房屋為一棟兩層框架結(jié)構(gòu)廠房，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。房屋建筑呈長方形，大約建造于1999年，房屋的建筑面積約為980m2，1-6軸室外地坪至檐口高約8.25m，6-9軸室第41頁共66頁外地坪至檐口高約4.10m。被鑒定房屋結(jié)構(gòu)主體為單層框架+單層砌體結(jié)構(gòu)。

學(xué)校對于學(xué)生而言不僅僅是學(xué)文化知識的地方，也是學(xué)生們的第二個家，所以學(xué)校對保障學(xué)生安全有著義不容辭的責(zé)任。學(xué)校的教學(xué)樓作為學(xué)生高度集中的建筑，安全性自然是需要得以保證的，所以學(xué)校房屋一定要具備一定的安全性。而保證教學(xué)樓的安全性，必需要做的就是房屋安全檢測鑒定。

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砌體結(jié)構(gòu)的性能的檢測。山東固泰是經(jīng)工商行政管理局注冊成立的具有法人資格的第三方工程檢測機(jī)構(gòu)，具有質(zhì)量技術(shù)局計量資質(zhì)（CMA）。

檢測結(jié)論如下：(1)受檢房屋為混凝土排架結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約為1385.52㎡。(2)測量結(jié)果表明，該受檢房屋垂直度均滿足規(guī)范限值要求。(3)檢測結(jié)果表明，房屋主體結(jié)構(gòu)均基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件均無明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)均基本完好；(4)根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號)，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分均基本完好，故該廠房可評為基本完好房。工廠安全一直是社會上的熱議話題，如果廠房質(zhì)量有問題，威脅的是工人的人身安全，因此，當(dāng)廠房投入使用前，需要找*的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，那么，鋼結(jié)構(gòu)廠房主要是檢測些內(nèi)容呢對于螺栓連接，可用目測錘敲相結(jié)合的方法檢查。并用扭力扳手當(dāng)扳手達(dá)到一定的力矩時，帶有聲光指示的扳手對螺栓的緊固性進(jìn)行復(fù)查，尤其對高強(qiáng)螺栓的連結(jié)更應(yīng)仔細(xì)檢查。此外，對螺栓的直徑個數(shù)排列方式也要一一檢查。在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ12-99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。宿遷房屋檢測房屋加層安全鑒定1.房屋安全鑒定此類型多發(fā)生于民事糾紛，由給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

1.我們要定期的進(jìn)行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護(hù)提出合理的建議，要及時查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實(shí)用的象，使房屋的使用壽命得到延長，確保房屋的質(zhì)量。2.我們要分階段對于陳舊的房屋以及危險的房屋進(jìn)行安全、可靠性的鑒定會，如果旦發(fā)現(xiàn)問題隱患要馬上采取相應(yīng)的解決措施，然后根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)以及實(shí)際情況，制定出合理、完善的維修方案。3.如果房屋遭到暴風(fēng)雨、地震、自然災(zāi)害等狀況，要及時的對房屋進(jìn)行安全鑒定，防止出現(xiàn)意外事故的形成。已有民用建筑結(jié)構(gòu)的檢測鑒定工作主要包含偶然作用類、施工質(zhì)量類、合同糾紛類等幾類工程問題。

聊城房屋樓面荷載檢測辦理單位鋼結(jié)構(gòu)廠房構(gòu)件的使用性鑒定，應(yīng)按位移或變形、缺陷(含偏差)和銹蝕(腐蝕)等三個檢查項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件等級，并以其中總線低一級作為該構(gòu)件的使用性等級。對鋼結(jié)構(gòu)受拉構(gòu)件，尚應(yīng)以長細(xì)比作為檢查項(xiàng)目參與上述評級。當(dāng)鋼桁架和其他受彎構(gòu)件的使用性按其撓度檢測結(jié)果評定時，應(yīng)按下列規(guī)定評級：1若檢測值小于計算值及現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為as級;2若檢測值大于或等于計算值，但不大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為bs級;3若檢測值大于現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范限值時，可評為cs級。、檢測依據(jù)。1)委托方及設(shè)計方提供的原始圖紙、相關(guān)改造方案，2)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB，3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB，4)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB)(2015年版)，5)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T，7)《工程測量規(guī)范》(GB)。

排查鑒定房屋的技術(shù)要點(diǎn)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。地基基礎(chǔ)主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎(chǔ)有不均勻沉降變形，通常會對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)造成影響，較明顯的就是開裂，當(dāng)裂縫已接近10mm時或沉降已造成房屋傾斜，傾斜率接近1%時就應(yīng)高度警覺。對上部承重結(jié)構(gòu)主要檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。ytyugyt78